2023年福建交通職業(yè)技術(shù)學(xué)校樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)介紹

專業(yè)介紹

物業(yè)管理是一座解決就業(yè)問題的金礦。它有2個(gè)明顯特性：第一、它擁有巨大的人員需求;第二、它的人員構(gòu)成具有結(jié)構(gòu)性矛盾。 物業(yè)管理從80年代末才進(jìn)入中國，但在中國發(fā)展迅猛，而且空間廣闊。以北京舉例，目前北京的物業(yè)覆蓋率(物業(yè)公司管理的物業(yè)占物業(yè)總數(shù)的比例)達(dá)到 40%，但按北京市的規(guī)劃，在2008年這一比例要達(dá)到100%。目前人員需求在15萬人左右，屆時(shí)將達(dá)到40萬人。 但物業(yè)管理的人員構(gòu)成卻不盡合理。高學(xué)歷者比例過低;年輕人比例過低。這也恰恰是剛畢業(yè)大學(xué)生的一個(gè)很好的機(jī)會，與其他行業(yè)相比，年青人在物業(yè)管理領(lǐng)域中 會得到更多的青睞和重視。我2002年的一個(gè)學(xué)生，當(dāng)時(shí)剛剛從海淀走讀大學(xué)畢業(yè)，3年后，已經(jīng)成為了第一太平洋戴維斯的一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，月收入6000多， 她今年才25歲。在別的領(lǐng)域，我很少見過這么快的提升的。 臨淵羨魚，不如退而結(jié)網(wǎng)。在美國西部淘金熱中，先行者掙了大錢，后來者只能開旅館和賣水。我知道有一個(gè)賣水者也發(fā)家致富，但我更知道在他之前有更多的淘金 者碩果累累。同學(xué)們，選擇工作一定要記住一條：在行業(yè)發(fā)展之初進(jìn)入要遠(yuǎn)比在行業(yè)成熟時(shí)進(jìn)入收獲更多的職業(yè)利益。 進(jìn)入物業(yè)行業(yè)并不難，沒有經(jīng)過專業(yè)的訓(xùn)練也不是什么門檻。一般而言，外行人入行物業(yè)最簡單的方法就是通過培訓(xùn)取得物業(yè)管理的專業(yè)證書。

就業(yè)方向

1.物業(yè)公司

2.自己創(chuàng)業(yè)

就業(yè)前景

物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國，是人口增長及經(jīng)濟(jì)發(fā)展必然結(jié)果，純屬第3產(chǎn)業(yè)——服務(wù)行業(yè)。迄今為止，物業(yè)管理作為現(xiàn)代化城市管理和房地產(chǎn)經(jīng)營管理的重要組成部分，在國際上十分流行并獲得了蓬勃發(fā)展，被人們視作現(xiàn)代化城市的朝陽產(chǎn)業(yè)。

我國是一個(gè)和平的社會主義國家，正處于人口多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展中。今后，農(nóng)村趨向社會化，給城市帶來一定的壓力，而物業(yè)管理則就此將人口居住生活趨向社區(qū)化，從而 緩解對城市的壓力，而且還能規(guī)范化城市，有利城市發(fā)展，最終促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而目前物業(yè)管理是剛起步的行業(yè)，正在成長。成熟的物業(yè)還需一段時(shí)間，在這段時(shí)間 里，物業(yè)還需要摸索，中間來完善物業(yè)，以實(shí)現(xiàn)為社會作出貢獻(xiàn)的物業(yè)價(jià)值觀。因此，物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景是不可估量的!

培養(yǎng)目標(biāo)

本專業(yè)主要培養(yǎng)社會主義建設(shè)需要的，德、智、體全面發(fā)展的，重點(diǎn)面向基層的應(yīng)用型高等專門人才。

擁護(hù)黨的基本路線，熱愛祖國，具有全心全意為人民服務(wù)的精神;遵紀(jì)守法，有良好的社會公共道德和職業(yè)道德。 　在業(yè)務(wù)知識和能力方面，本專業(yè)采取現(xiàn)代遠(yuǎn)程開放教育方式，理論與實(shí)踐相結(jié)合，使學(xué)生通過三年的 業(yè)余學(xué)習(xí)，掌握從事物業(yè)管理職業(yè)所必需的專業(yè)基礎(chǔ)理論和基本職業(yè)技能;具有較強(qiáng)的分析問題、解決問題的能力，有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力，協(xié)調(diào)能力，具有承擔(dān)物 業(yè)管理崗位工作的技能。具體來說,本專業(yè)適合下列崗位群：

1、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作;

2、飯店、商廈、寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理工作;

3、企事業(yè)單位的物業(yè)管理服務(wù)工作;

4、社區(qū)規(guī)劃與物業(yè)管理服務(wù)工作;

5、房地產(chǎn)開發(fā)與營銷的具體服務(wù)工作。

在身體素質(zhì)方面，身體健康，能精力充沛的工作。

專業(yè)開設(shè)

管理學(xué)基礎(chǔ)、物業(yè)信息管理、物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)、物業(yè)管理實(shí)務(wù)、物業(yè)管理法規(guī)、房地產(chǎn)營銷管理、 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理、房屋構(gòu)造與維護(hù)管理、文秘管理與應(yīng)用寫作、人力資源管理、公共關(guān)系學(xué)、 社區(qū)規(guī)劃與管理、合同管理、物業(yè)估價(jià)、商務(wù)物業(yè)管理、職業(yè)資格培訓(xùn)綜合教程。